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房屋购买合同范本
本房屋购买合同（以下简称“合同”）由以下双方于【填写日期】签署：
卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产出售给乙方，且乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条 房产的基本情况
房产位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，房产证编号为【编号】，土地使用权年限自【起始年月】至【终止年月】。
第二条 房产的交易价格及支付方式
1. 该房产的交易总价为人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。
2. 支付方式：乙方应按照以下时间表支付房款：
- 签订本合同时，支付定金人民币【金额】元；
- 【具体日期】之前，支付首付款人民币【金额】元；
- 办理房屋过户手续时，支付剩余款项人民币【金额】元。
第三条 房产的交付
1. 甲方应在收到全部房款之日起【具体天数】内将房产交付给乙方。
2. 交付房产时，甲方应将房产的所有相关文件、钥匙等交付给乙方，并确保乙方能够正常居住或使用。
第四条 权利保证及瑕疵担保
1. 甲方保证拥有该房产的完整所有权，不存在任何权利瑕疵。
2. 如因甲方原因导致本合同无法履行或乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任，并负责解决相关问题。
第五条 税费及其他费用
1. 本交易涉及的税费由双方按照法律规定各自承担。
2. 除上述房款外，甲方不得向乙方收取任何额外费用。
第六条 合同的变更和解除
1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条 争议解决
凡因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________
乙方（签字/盖章）：_____________
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