建筑工程施工合同是建筑行业中常见的合同类型之一，它是发包方与承包方之间就特定建筑工程的施工事宜达成的协议。根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程承包合同条例》以及建筑工程承包合同的有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，签订以下施工合同条款，以确保工程顺利进行。
一、承包范围及工作内容
本工程所含所有抹灰、镶贴、屋面（防水工程除外）、楼地面及室外散水台阶工程；本工程所需砂浆、垫层砼的拌制和运输；钉钢板网、湿水、刷胶、楼面基层处理、落地灰的清理；承包范围内所有成品及半成品的养护、维修；承包方自备承包范围内所需小型工具如：铁锹、泥桶、尺条、铝合金、线、安全帽等；承包方负责返工所需材料及人工费用。
二、结算方式约定
本工程人工费按设计图纸及有关规范一次性包干，包干总价为人民币肆拾万元整，不再存在其它费用；如一次性验收通过，发包方奖励承包方人民币壹万元。发包方每人每天支付承包方生活费贰拾元，承包方所属项目全部完工，经验收达到优质标准后付至总价95%，余款作为本工程维修保证金，待工程交付使用后付清。双方协商包干价中，已包括质量创优价格、确保工期价格和工完料净价格。分包价格均为包干价，不存在其他任何费用。
三、质量要求
本工程质量等级为“楚天杯”。承包方在施工过程中应严格按设计图纸、相关规范要求及施工技术交底施工，服从业主和发包方现场管理人员的指挥。如发现承包方有违背质量要求的施工情况，发包方除责令停工整改外，其所造成的一切损失均由承包方承担，情节严重的将追究其他责任，发包方拒付工程款。
四、施工工期要求
工期主要按发包方形象进度执行，总工期为一百零一二十天。承包方在施工过程中不得以任何理由推迟工期，若有延误，承包方自愿每天罚款500-1010元人民币。属发包方原因，工期顺延。工程完工指承包方所承包范围内各分项工程全部完工。
五、安全生产和文明施工
加强对所属施工人员的安全教育与培训，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，与每个职工都要有安全交底并签定安全合同。在施工前承包方必须派专人对脚手架、跳板、安全网、机具等，特别是脚手架的大、小横杆、探头跳进行全面的检查，在检查确保正常情况下方可安排作业人员施工。高空作业时承包方施工人员必须系安全带，切实做好安全防范工作。承包方人员发生工伤事故，经济赔偿在___元以内，承包方自理，经济赔偿超出___元，超出部分甲乙双方各承担50%，但具体善后工作承包方必须负责安排完毕，发包方不直接对承包方工人及家属。年龄未满18周岁、身份来历不明的人员、家属、小孩以及身体有缺陷人员等，均不得使用和进入施工现场，若承包方擅自将这些人员带入现场所造成的安全事故及后果，由承包方负全部责任。
六、其它约定
承包方在砂浆拌制过程中必须严格按配合比施工，如随意更改配合比现象每次按101-500元处罚。乙方必须即时清理落地灰，重新拌制使用；如发现丢弃、不即时清理落地灰现象，将视情况处以50-400元处罚。乙方责任人必须常驻本现场，如有特殊原因，需在征得发包方同意下，另行委派专人履行本合同。乙方在签定本合同时，要充分认识发包方对该工程质量、进度要求，合同签订后或在施工过程中，乙方不得以任何理由中途退场，如属乙方原因自行退场，发包方当时不予办理结帐手续，待工程全部竣工后，按乙方实际完成工程量的70%结算。乙方施工人员安全、进度、质量中一项不能达到发包方要求，发包方有权终止合同或令其退场，结算按上述条款执行。乙方在施工过程中，应无条件服从发包方现场人员指挥管理，对发包方再三强调的事情，乙方不能或不及时完成，发包方将委派其他人员完成，工程量按每人每天101元人民币或按完成总量的140%比例直接扣予乙方帐上。
七、合同份数及效力
本合同一式三份，承包方持一份，发包方持两份，自签订之日起生效。双方必须严格遵守执行，任何一方不得随意更改。若有未尽事宜，经双方共同协商处理。
以上是建筑工程施工合同的主要内容，双方在签订合同时应仔细阅读并遵循相关规定，以确保建筑工程的顺利进行。