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个人房屋租赁合同
本《个人房屋租赁合同》（以下简称“合同”）由以下双方于【】年【】月【】日在【】市签署：
甲方（出租人）：【身份证号：】
住址：【】
联系方式：【】
乙方（承租人）：【身份证号：】
住址：【】
联系方式：【】
鉴于甲方愿意将坐落于【】市【】区【】路【】号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方有意承租该房屋，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或处置权，并将该房屋处于适租状态交付给乙方使用。
第二条 房屋用途
乙方承租该房屋用于【】居住/办公/商业【】之目的，不得从事非法活动或违反公共秩序。
第三条 租赁期限
租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，为期【】年/月/日。
第四条 租金及支付方式
1. 租金标准：乙方每年应支付甲方人民币【】元整（￥【】），按【】（如：月、季度、年）支付。
2. 支付时间：首期租金应于本合同签署之日支付，后续租金应于每个【】（如：月、季度、年）的【】日之前支付。
3. 支付方式：乙方通过【银行转账/现金/其他】方式支付给甲方。
第五条 押金
乙方应在签署本合同时支付甲方人民币【】元整（￥【】）作为押金。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有应付费用，甲方应无息退还押金。
第六条 房屋的交付及返还
甲方应在本合同签署之日起【】日内将房屋交付给乙方。租赁期满或本合同提前解除时，乙方应按原状返还房屋及其附属设施。
第七条 维修及保养
正常的房屋维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担相应费用。
第八条 关于费用
租赁期内，乙方承担水、电、燃气、供暖、物业管理等与使用直接相关的费用。
第九条 合同的变更和解除
本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十条 违约责任
任何一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
第十一条 适用法律及争议解决
本合同受中华人民共和***律管辖。凡因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则提交【】仲裁委员会仲裁或向【】人民法院提起诉讼。
第十二条 通知
本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方，并按本合同开头所列的联系地址进行送达。
第十三条 合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：【】
乙方（签字）：【】
日期：【】年【】月【】日
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请注意，上述范本为示例性质，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签署正式合同前，请务必咨询专业法律顾问，确保合同内容符合法律规定并与双方协商的结果一致。