出借人（抵押权人）：（以下简称甲方）
住所：
法定代表人：
借款人（抵押人）：（以下简称乙方）
住所：
法定代表人：
鉴于乙方因资金周转需要，向甲方申请借款，并愿意提供相应的抵押物作为担保；甲方同意向乙方提供借款，双方经友好协商，根据有关法律法规，自愿订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条 借款金额与用途
1.1 甲方同意借给乙方人民币（大写）元整（￥）。
1.2 借款用途：乙方保证将借款用于合法经营，不得挪作他用。
第二条 借款期限
2.1 借款期限为个月，自年月日始至年月日止。
2.2 未经甲方书面同意，乙方不得提前还款。
第三条 借款利率与支付方式
3.1 本合同项下的借款月利率为%，按月计息。
3.2 利息支付：每月日为付息日，乙方应于每个付息日当日将应付利息支付至甲方指定账户。
第四条 抵押物
4.1 乙方同意将其所有的位于的房产（房产证号：，面积：平方米）作为抵押物，为本合同项下的债务提供抵押担保。
4.2 抵押物的价值经双方协商确认为人民币（大写）元整（￥）。
4.3 本合同项下的抵押物已办理完毕抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。
第五条 抵押担保范围
5.1 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）。
第六条 合同的效力与变更
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第七条 违约责任
7.1 乙方未按本合同约定的时间和金额偿还借款本金或利息的，视为违约，乙方应按未偿还借款本金及利息的总额向甲方支付每日万分之五的违约金。
7.2 如乙方出现任何可能导致甲方债权无法实现的情况，甲方有权宣布本合同项下全部债务立即到期，并要求乙方立即清偿本合同项下所有未偿还的借款本金、利息及其他应付款项。
第八条 通知与送达
8.1 双方在本合同中所列明的通讯地址为有效送达地址，任何一方变更通讯地址的，应书面通知对方。
8.2 任何一方按照本合同约定或依照法律规定发出的通知或其他文件，一经发出即视为已经送达。
第九条 法律适用与管辖
9.1 本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和***律。
9.2 因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条 附件
10.1 本合同项下签署的附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
10.2 附件包括：乙方身份证复印件、抵押物清单、抵押登记证明等。
甲方（签字或盖章）：
乙方（签字或盖章）：
日期：年月日
日期：年月日
注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在专业法律人士的指导下签订。