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房屋租赁合同
本合同由以下双方于【】年【】月【】日在【】市签订：
甲方（出租人）：【】
身份证号/统一社会信用代码：【】
住址：【】
联系电话：【】
乙方（承租人）：【】
身份证号/统一社会信用代码：【】
住址：【】
联系电话：【】
鉴于甲方愿意将坐落于【】市【】区【】路【】号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋状况
1.1 租赁房屋的具体地址为：【】市【】区【】路【】号。
1.2 租赁房屋的基本情况：房屋类型为住宅，共有卧室【】间，客厅【】间，厨房【】间，卫生间【】间。
1.3 租赁房屋的配套设施包括但不限于家具、家电、厨具、洁具等，具体清单见附件一。
第二条 租赁期限及交付
2.1 本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2 甲方应于【】年【】月【】日前将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋及各类设施处于良好可用状态。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意按以下方式支付租金给甲方：
月租金为人民币（大写）【】元整（￥【】），按（月/季度/半年度/年度）支付。
3.2 首次支付租金日期为【】年【】月【】日，以后每次支付租金的日期为每个支付周期的首日。
3.3 支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付给甲方，具体甲方账户信息如下：
账户名：【】
账号：【】
开户行：【】
第四条 押金和其他费用
4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）【】元整（￥【】），租赁期满后，若乙方未违反本合同约定，甲方应全额无息退还乙方押金。
4.2 租赁期内，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电视收视费、互联网费等由双方按照实际使用情况公平分摊。
4.3 乙方应按时缴纳上述各项费用，并承担因迟延支付而产生的任何滞纳金或额外费用。
第五条 房屋的使用及维护
5.1 乙方承诺合理使用租赁房屋及其配套设施，遵守国家有关房屋使用的规定，不得从事非法活动。
5.2 租赁期内，乙方应保持房屋整洁卫生，因使用不当导致的损坏，乙方应及时修复或承担相应的赔偿责任。
5.3 若房屋及设施因自然老化或不可抗力等因素出现故障，甲方应及时进行维修，乙方应予以配合。
第六条 终止及续租
6.1 合同期满后，如双方同意续约，则应提前30日重新签订租赁合同。
6.2 若一方决定不再续租，应提前30日书面通知对方。
6.3 若租赁期内甲方需提前收回房屋，应提前60日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。
第七条 违约责任
7.1 任一方违反本合同约定，致使对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 如乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同并收回房屋。
7.3 如甲方未能按约定时间交付房屋或中途无故解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有费用并支付相当于两个月租金的违约金。
第八条 免责条款
8.1 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。
8.2 “不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第九条 争议解决
9.1 本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：【】
乙方（签字）：【】
签订日期：【】年【】月【】日
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请注意，这只是一个范例，实际合同中应该包含更详细的内容，并且应该由双方认真阅读、理解并确认所有条款。在签署任何法律文件之前，请咨询专业法律顾问以确保您的权益得到充分保护。