鉴于甲方（以下简称“转让方”）有意将其所有的工业厂房转让予乙方（以下简称“受让方”），且乙方有意受让该工业厂房；鉴于丙方（以下简称“中介方”）愿意为甲乙双方提供中介服务，以促成此次厂房转让交易。甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方转让工业厂房给乙方事宜，达成如下协议：
一、厂房基本信息
1. 甲方所拥有的工业厂房位于______________，厂房面积约为________平方米，房地产权证号为______________。
2. 该工业厂房的现状为__________________，不存在任何权属争议及法律纠纷。
二、转让价格及支付方式
1. 经过评估及甲乙双方协商，该工业厂房的转让总价为人民币______________元（大写：__________________）。
2. 本合同签署之日，乙方支付给甲方定金人民币______________元（大写：__________________），该定金在办理厂房交接手续时自动转为转让款的一部分。
3. 本合同约定的厂房总价款分三次付清：
- 签订合同之日支付定金；
- 年____月____日前支付人民币______________元（大写：__________________）；
- 年____月____日前支付剩余全部款项。
4. 甲方收取每笔款项时，应向乙方出具相应的收据。
三、厂房交付
1. 甲方应在收到最后一笔转让款后，于年____月____日前将厂房交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应保证厂房内的设施、设备完好无损，并结清水电费、物业费等所有相关费用。
3. 交付后，乙方有权对厂房进行装修和改造，但须遵守相关规定，并自负费用及风险。
四、中介服务费用
1. 丙方为甲乙双方提供中介服务，促成本次厂房转让交易。
2. 中介服务费用为人民币______________元（大写：__________________），由乙方承担，在签订本合同时一次性支付给丙方。
五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付厂房或乙方未能按期支付转让款，则每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于转让总价款千分之五的违约金。
2. 若因一方违约导致本合同无法履行，则违约方应向守约方支付相当于转让总价款百分之三十的违约金。
六、保密条款
未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同内容透露给任何第三方。
七、争议解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应由甲乙双方友好协商解决；若协商不成，则提交仲裁委员会仲裁，或直接向法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________ 乙方（签字/盖章）：______________ 丙方（签字/盖章）：______________
日期：年____月____日 日期：年____月____日 日期：年____月____日
以上是一份工业厂房转让中介合同书的范文，具体内容需根据实际情况进行调整。