鉴于甲方（借款人）因购买、建造、翻建或大修自有自住住房，根据中华人民共和国相关法律法规及XX市公积金管理中心的规定，特向乙方（贷款人）申请借款，并愿意以所购买或建修的住房作为抵押；同时，丙方（担保人）愿意为甲方提供保证，以确保本合同的履行。据此，甲、乙、丙三方遵循平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方借款及丙方保证事宜达成如下条款，以资共同遵守。
第一条 借款金额和用途
1.1 乙方同意向甲方提供总额为人民币（大写）______元的公积金借款。
1.2 甲方承诺，该借款仅用于购买、建造、翻建或大修位于______区（县）______街道（镇）______路（村）______弄______号______室的住房。
第二条 借款期限和利率
2.1 本合同项下的借款期限为______年，自本合同生效之日起算。
2.2 贷款利率按照签订本合同时公布的公积金贷款年利率______%执行（月利率_____%）。在借款期限内，如遇国家政策调整，按相关政策执行。
第三条 还款方式
3.1 甲方选择以下第______种方式偿还贷款本息：
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3）其他：_________________。
3.2 甲方应于每月的______日之前将当月应还本息额存入乙方指定的账户。
第四条 抵押和保证
4.1 甲方同意将所购或建修的住房抵押给乙方，作为偿还本合同项下借款的担保。
4.2 丙方同意为甲方的借款提供连带责任保证。在甲方未能按时偿还贷款本息时，丙方应代为偿还。
第五条 合同的变更和终止
5.1 经甲、乙双方协商一致，可以变更本合同条款。
5.2 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息：
（1）甲方违反本合同约定的义务；
（2）甲方涉及诉讼或仲裁，可能影响其偿还贷款能力的；
（3）甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力。
第六条 争议解决
凡因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，各方应通过友好协商解决；若协商不成，则提交仲裁委员会或有管辖权的人民法院解决。
第七条 合同的生效及其他
7.1 本合同自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。
7.2 本合同一式伍份，甲、乙、丙各执一份，公证机关、房地产登记机构各执一份。
甲方（签字）：_____________
乙方（公章）：_____________
丙方（签字）：_____________
签订日期：_________________
签订地点：_________________
注：本公积金借款合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并应由专业法律人士审核。在实际操作中，请务必依照相关法律法规及政策文件制定正式合同文本。