甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁房屋的基本情况
甲方将其所有的位于______号楼层共计______套，总面积为______平方米的一栋楼房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
第二条 租赁期限及租金
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 月租金为人民币______元，每年按照______次支付，具体支付时间为：__________________。
3. 乙方应在每月的______日前按照规定标准缴纳房租及水电费及卫生费用（卫生费为______元/套·月；水费为______元/吨；电费为______元/度）。
第三条 押金
乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还全部押金。如有损坏，乙方负责维修，甲方确认后退还乙方全部押金。
第四条 维修及保养
1. 在租赁期间，电梯的一切维修及保养费用由甲方负责（保养及维修按电梯安全规定期限为标准）。
2. 乙方负责做好租赁房屋的日常管理工作，确保居住人员的生命、财产安全，并承担相应的防火责任。
3. 如租赁房屋及内外设施出现妨碍安全或正常使用的自然损坏或非人为故障，乙方应及时通知甲方维修并采取有效措施。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行修缮，维修费用由甲方承担。
第五条 房屋使用规定
1. 乙方在租赁期间，不得擅自更改房屋结构和用途，如确有需要须经甲方同意，方可进行，费用由乙方自担。
2. 如房屋内固定设施发生自然损坏，由于甲方不能及时修缮，致使乙方无法继续使用全部或部分房屋时，乙方有权解除本合同。由此给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
第六条 合同解除及终止
1. 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
a) 发生不可抗拒或意外事情，使本合同无法履行的；
b) ***决定征用出租宿舍所在地或***行为拆除的；
c) 有关法律规定的情形。
2. 租赁期满，本合同自行终止。乙方需继续租用甲方房屋时，应于本合同到期前一个月内向甲方提出续租要求，双方重新订立合同。
第七条 争议解决
甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关部门调解或向______仲裁委员会提出仲裁。
第八条 补充协议
本合同未尽事宜，由双方协商后另增补充协议。
第九条 合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：