一、合同双方
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
二、房屋基本信息
房屋坐落：____________________
房屋面积：____________________
房屋用途：____________________
房屋产权证号：____________________
三、房屋交易价格
房屋总价款：____________________
四、房屋交易相关费用
与该房屋交易相关的费用按国家和当地有关规定执行，由乙方承担。
五、定金支付
甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向甲方支付购房定金，计人民币____________________元。
六、付款方式
1. 乙方以公积金贷款的方式付款；
2. 甲方同意乙方在欠款银行同意结清贷款之日起三个工作日内将第一笔购房款人民币____________________元转入该房屋的专用扣款账户用于结清该房屋贷款；
3. 乙方在甲、乙双方到当地房屋产权交易中心办理该房屋过户手续当日将第二笔购房款人民币____________________元支付给甲方；
4. 尾款人民币____________________元由乙方向公积金管理处申请公积金贷款，放款后三个工作日内由乙方直接转付给甲方。
七、房屋交付
1. 甲方应在办理完过户手续之日起___个工作日内将该房屋交付给乙方；
2. 该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》；
3. 该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、有线等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、有线等，由乙方承担。
八、甲、乙双方义务
1. 甲方义务：
a) 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担；
b) 甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责；
c) 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定；
d) 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2. 乙方义务：
a) 签订本合同的同时交付定金；
b) 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
九、违约责任
1. 乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方；
2. 若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，双方对此条款均无异议；
3. 若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第一款中的甲方悔约条款处理；
4. 若乙方逾期付款，则每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，并按本条第二款中的乙方悔约条款处理；
5. 在办理过户和公积金贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第一款和第二款处理。
十、合同的终止与解除
本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任。甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
十一、解决争议的方式
本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第__种方式解决：
a) 提交仲裁；
b) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十二、对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。
十三、本合同一式两份，双方各持一份。
十四、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十五、补充条款：
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：____________________
以上是一份公积金贷款买房合同书的范文。在实际操作中，请根据具体情况修改并完善相关内容。