甲方（借款人）：____________________
乙方（出借人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款事宜达成如下协议：
第一条 借款金额及用途
甲方因合法经营需要，向乙方借款人民币（大写）____________________元整（小写：____________________元整），借款用途为____________________。
第二条 借款期限及利率
1. 借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 借款利率为年利率______%，利息总额为人民币（大写）____________________元整（小写：____________________元整）。
3. 甲方应在每月的______日前支付当月利息，直至借款到期日。
第三条 还款方式
1. 甲方应按照本合同约定的期限支付利息和偿还本金。
2. 甲方可以选择一次性还本付息，也可以选择按月支付利息，到期一次性还本。
3. 如甲方提前还款，应提前______天书面通知乙方，并按照实际借款期限支付利息。
第四条 担保条款
1. 甲方以自己所有的位于____________________的房产（房产证号：____________________）为本次借款提供抵押担保。
2. 甲方保证抵押物的所有权真实、合法、有效，不存在任何权属争议和瑕疵。
3. 甲方如未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以清偿甲方所欠款项。
第五条 违约责任
1. 甲方如未按期支付利息或偿还本金，应向乙方支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算。
2. 如甲方出现下列情况之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金：
（1）甲方提供虚假资料或隐瞒事实，对乙方作出误导；
（2）甲方涉及违法活动或被起诉、仲裁等法律程序；
（3）甲方丧失偿债能力或财务状况发生重大变化。
第六条 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部借款本息及违约金之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日