临街铺面租赁合同范文
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲方拥有位于________________的临街铺面，乙方有意承租该铺面用于经营业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下租赁合同条款：
第一条 租赁物及用途
甲方将位于________________的临街铺面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，用于合法经营业务。
第二条 租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条 租金及支付方式
1. 租金：每年人民币____元整。
2. 支付方式：租金按年度支付，首期租金在合同签订之日起____日内支付，后续租金在每个租赁年度开始之日起____日内支付。
第四条 押金
乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
第五条 维修及装修
1. 甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责租赁物内设施设备的维修。
2. 乙方在租赁期内可根据需要对租赁物进行装修，但不得改变租赁物主体结构。
第六条 水电及其他费用
乙方承担租赁期内租赁物所产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等一切费用，并按照相关规定及时缴纳。
第七条 保险
乙方应自行投保营业风险等相关保险，甲方不承担任何保险责任。
第八条 合同的变更、解除和终止
1. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
2. 乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同。
3. 乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权解除合同。
4. 遇有不可抗力事件发生，使本合同无法履行时，双方均可书面通知对方解除合同。
第九条 违约责任
任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十条 争议解决
因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院起诉。
第十一条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：____年____月____日
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