消防系统维护保养合同
甲方（委托方）：_____________________
乙方（受托方）：_____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________的消防系统，为确保该消防系统的正常运行，保障生命财产安全，甲方特委托乙方对该消防系统进行维护保养。为此，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下合同条款：
一、维护保养范围
乙方负责对甲方的消防系统进行全面的维护保养，包括但不限于以下内容：
1. 消防电源、消防水源；
2. 安全疏散系统；
3. 消防通讯系统；
4. 火灾自动报警系统；
5. 自动喷淋系统；
6. 消火栓给水系统；
7. 灭火器；
8. 防火卷帘系统；
9. 防火门系统；
10. 通风排烟阻火系统。
二、维护保养周期及方式
1. 维护保养周期：本次消防系统维护周期为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 维护保养方式：乙方采取定期巡检、消防设备修复、排除系统故障等方式进行维护保养，并提供相关技术咨询及解决技术疑难问题。
三、维护保养费用及付款方式
1. 合同总金额：人民币壹万圆整（￥：10000.00元）。
2. 付款方式：银行转账。
3. 付款时间：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内支付消防设施维护保养款的50%，即人民币伍仟圆整（￥：5000.00元）至乙方账户；服务期满半年七个工作日内，甲方应将剩余的50%消防设施维护保养款，即人民币伍仟圆整（￥：5000.00元）支付至乙方账户。
四、双方义务和责任
1. 甲方义务和责任：
（1）委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责协调配合乙方维护保养工作；
（2）提供消防系统的全套竣工资料，若竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行；
（3）如进行装修，凡涉及到消防系统，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路、移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。甲方必须在工程结束时通知乙方对设备进行检查；
（4）发现消防设备发生故障，应第一时间通知乙方。
2. 乙方义务和责任：
（1）委派现场技术代表一名，负责遵守甲方的管理制度及作息时间，与甲方密切协调配合完成维护保养工作；
（2）严格执行定期维护和紧急排故等维护保养工作。每月保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认；
（3）消防设备在使用过程中如有损坏，乙方负责维修。如果设备损坏无法修复需要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，设备费用由甲方承担；
（4）服务期限内，甲方未征得乙方同意，不得准许任何人对设备进行翻修、修理、更换。否则，乙方对设备的运行不负任何责任；
（5）当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，乙方在与甲方联系确认后24小时内，必须派维护人员到现场进行处理。如因设备损坏无法立即修复，应及时向甲方汇报，并提出应急方案；
（6）乙方须根据甲方的要求对甲方义务消防队人员进行一般器材维护及设备使用的培训。具体时间及内容由甲乙双方视具体情况确定。
五、合同的变更、解除和终止
1. 本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。
2. 有下列情形之一的，受影响的一方有权书面通知对方解除本合同：
（1）对方严重违反本合同约定的义务，经催告后仍未改正的；
（2）对方被宣告破产、解散、吊销营业执照的；
（3）出现不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商达成一致后签订书面文件。
2. 本合同经双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________
乙方（盖章）：_____________________
签订日期：______年______月______日
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