甲方（借款人）：_____________________
乙方（贷款人）：_____________________
鉴于甲方因资金周转需要，向乙方提出借款请求；乙方同意向甲方发放贷款，为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下房产抵押贷款合同书：
第一条 贷款金额及期限
1.1 乙方同意向甲方发放贷款人民币（大写）____________元整（小写：￥__________元）；
1.2 贷款期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第二条 贷款利率及计息方法
2.1 本合同项下贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内固定不变；
2.2 贷款利息自贷款发放之日起计算，按月结息，每月_____日为结息日。
第三条 还款方式
3.1 甲方按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息，每月还款金额为人民币（大写）____________元整（小写：￥__________元）；
3.2 甲方应在每月还款日之前将当月应还金额足额存入乙方指定账户。
第四条 抵押物
4.1 甲方自愿将其享有处分权的房产（以下简称抵押物）为本合同项下的贷款提供抵押担保；
4.2 抵押物详细情况如下：
房屋所有权人：_____________________
房屋坐落位置：_____________________
房屋建筑面积：_____________________
房屋产权证号：_____________________
他项权利证号：_____________________
第五条 抵押担保范围
5.1 本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、过户费等）。
第六条 抵押登记
6.1 甲乙双方应在本合同签订后，持有关材料到相关部门办理抵押登记手续；
6.2 抵押登记费用由甲方承担。
第七条 合同的变更和解除
7.1 本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同；
7.2 需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，并达成书面协议。
第八条 违约责任
8.1 甲方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，乙方有权按逾期金额的日万分之五收取违约金；
8.2 甲方出现下列情形之一的，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即清偿全部贷款本息及相关费用：
（1）甲方未履行本合同约定的义务；
（2）甲方涉及重大诉讼、仲裁事件，可能影响其偿还贷款能力的；
（3）甲方出现停产、歇业、解散、破产、被吊销营业执照等情况，影响其偿还贷款能力的。
第九条 争议解决
9.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过协商解决；
9.2 协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他条款
10.1 本合同经甲乙双方签字（或盖章）、捺印后生效；
10.2 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：_____________________
乙方（贷款人）：_____________________
签订日期：_____年_____月_____日