商业租房合同范本
合同编号：_______
甲方：（出租人）
地址：_______
联系方式：_______
乙方：（承租人）
地址：_______
联系方式：_______
鉴于甲方拥有位于_____的商业用途的房屋，经协商一致，双方同意根据以下条款签订本合同，并共同遵守。
第一条 租赁物
甲方同意将其拥有的位于_______的商业房屋出租给乙方使用，房屋面积约为_______平方米。具**置和面积以房屋的证件或测绘数据为准。
第二条 租赁期限
本合同租赁期限为_______年/月，自_______起至_______止。如需续租，双方应提前_______个月书面通知对方，并协商确定续租期限和租金调整。
第三条 租金
1. 乙方每月应按照约定的租金支付房屋租金，租金金额为_______元（大写：_______元整），包括增值税、物业管理费等。
2. 租金支付方式：乙方每月于每月的_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日应付租金金额的_______%作为违约金，延迟起算日期为应付租金的第二个工作日。
第四条 使用目的
乙方租用房屋的主要用途为_______，使用期间不得违法、违规经营或违反当地规章制度。
第五条 房屋维护和装修
1. 甲方应保证房屋完好无损，如有损坏由甲方负责修复。但乙方人为原因造成的损坏由乙方承担全部修复费用。
2. 乙方如需对房屋进行装修或改造，须提前向甲方书面提出申请，并获得甲方的书面同意。乙方应承担所有装修费用，并保证在合同终止时将房屋恢复原状。
第六条 押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋租金的_____倍作为押金，押金金额为_______元（大写：_______元整）。在本合同期满并且乙方履行合同义务的情况下，甲方应在_______个工作日内无息归还押金。
第七条 损害赔偿
1. 如乙方在使用期间对房屋造成损害，乙方应负责赔偿甲方经济损失，并及时修复或提供合理的赔偿方案。
2. 如因乙方滞纳租金或其他原因给甲方造成损失的，甲方有权追究乙方的全部赔偿责任。
第八条 合同解除
1. 本合同期满届满，自动解除，双方不另行通知。
2. 乙方在租期内提前解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方，乙方须支付剩余期限内的租金作为违约金。
第九条 其他约定
1. 本合同以双方签字或盖章确认，并经双方各自保留一份原件为凭证。本合同自双方签字（或盖章）起生效。
2. 对本合同的修改、解释及争议的解决，应由双方协商解决，协商不成的，提交管辖合同履行地人民法院。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签字/盖章：_______ 签字/盖章：_______
日期：_______ 日期：_______