商业住房拆迁合同范本
甲方（拆迁方）：
姓名/名称：
联系地址：
联系电话：
乙方（被拆迁方）：
姓名/名称：
身份证号/营业执照号：
联系地址：
联系电话：
合同编号：（由甲方填写）
鉴于：
1. 甲方是经过合法程序批准的拆迁单位，有权拆迁位于（拆迁地址）的商业住房；
2. 乙方是该商业住房的合法所有人/租户；
3. 双方经友好协商并达成一致，愿意以协商拆迁的方式解决此事。
根据《中华人民共和国拆迁管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方达成如下协议，以便明确权益，共同遵守。
一、拆迁范围
1. 拆迁范围为位于（拆迁地址），由乙方所有/租赁的商业住房。
2. 拆迁范围内的设施、装修、设备等一并纳入拆除范围。
二、拆迁补偿
1. 甲方将根据相关法律法规规定及实际情况，对乙方进行合理补偿。
2. 补偿金额将依据市场价格、房屋面积、房龄等因素综合考虑确定。
3. 甲方将以书面形式通知乙方补偿方案，并在合理期限内履行补偿义务。
三、**搬迁补助
1. 乙方有权享受**搬迁补助。
2. 甲方将协助乙方办理相关手续，并协助乙方争取享受最大程度的搬迁补助。
四、租赁合同解除事宜
1. 如乙方为商业住房的租户，双方同意解除当前的租赁合同。
2. 解除合同后，甲方将在合理期限内按照相关规定进行退租金的处理。
五、其他事宜
1. 本合同采用书面形式，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 甲乙双方同意在解决争议时，优先通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（拆迁方）： 乙方（被拆迁方）：
签字： 签字：
日期： 日期：